EL BANCO MALO.

 

MIÉRCOLES, 17 DE OCTUBRE DE 2012

EL BANCO MALO.

 

En España desde que estalló la burbuja inmobiliaria “no nos falta de ná” ,los precios de la vivienda se han “hundido”,las cajas de ahorro han sido liquidadas,vendidas y/o nacionalizadas en gran medida (se salva alguna pequeña y CAIXABANK) ,la banca está pasando graves apuros,necesita inyección de dinero público,el Estado está en horas bajas,con graves problemas a la hora de acceder al crédito.Los españoles nos desayunamos,día sí y día también,con una “prima de riesgo”,que no conociamos en nuestra familia…Problemas de acceso al crédito que estrangulan toda la economía nacional y que tal vez se verán aliviados por el “rescate” de la Banca y el Estado por parte de la UE,FMI y BM,la llamada “troika”.En este contexto el gobierno de Mariano Rajoy con su ministro de Economía Luis de Guindos ha decidido la creación de lo que se ha venido en llamar ,no sin cierto recochineo general, “banco malo”,un intento de facilitar a la banca una salida de la gran cantidad de inmuebles,pisos,locales,naves,solares devaluados y hasta ahora sobrepreciados en sus cuentas,pero pagando como siempre entre todos,y permitir así que fluya de una puñetera vez el crédito.

 
Una sociedad de gestión de activos tóxicos es una entidad que crea el Gobierno con financiación pública y/o privada, y que se encarga de comprar inmuebles y créditos problemáticos de bancos y cajas. De esta forma, la entidades financieras se libran de ese lastre, mejorando su balance y permitiéndoles focalizarse en su negocio. El «banco malo», por su parte, se da un plazo largo de tiempo —en el caso español, 15 años— para vender esos activos y recuperar el dinero con que los compró.

El 1 de diciembre traspasarán sus activos “tóxicos” al “banco malo” las entidades ya nacionalizadas:Bankia, CatalunyaCaixa, Novagalicia Banco y Banco de Valencia. Banco Popular, BMN y la fusión de Ibercaja, Liberbank y Caja 3 presentan ahora, y según el test de Oliver Wyman, un déficit de capital. Si no puedan cubrirlo por sus medios tendrán que recurrir a ayudas públicas y serían las siguientes en trasladar su activos al «banco malo». 

http://www.abc.es/20121004/economia/abci-banco-malo-claves-preguntas-201210032134.html 

Um “banco malo” es aquella entidad o institución financiera que se encarga de transferir los activos tóxicos de las entidades bancarias, donde se incluyen aquellos fondos de inversiones de pésimas condiciones y que se crearon a partir de hipotecas o créditos a personas con poca solvencia económica, a un Organismo Público que se encargaría de liquidar los pagos. el Estado compra aquellos créditos con alta probabilidad de resultar poco rentables para el banco, y lo hace a un precio que estaría entre el valor del mercado y el valor contable del activo, es decir, el Estado se haría cargo de una parte de la minusvaloración del crédito. Finalmente, estos activos al venderse causarían pérdidas, una cifra que dependería de la gestión de este tipo de bancos.
Como podéis imaginar, los principales afectados son los contribuyentes y es que éstos serían los encargados de pagar parte de las pérdidas debido a la mala gestión bancaria. De esta manera, los ciudadanos muestran su rechazo aunque es conveniente destacar que el principal objetivo de este tipo de bancos es el de proteger el sector bancario y de esta manera, reactivar  la situación económica actual de España.

Fuente:http://www.bancomalo.es/

“Podemos decir que esta entidad va a contribuir a que el ajuste de precios se haga de una forma más rápida y que se desarrolle el mercado de alquiler”, dice Miguel Ángel Bernal, profesor del IEB. Esta reactivación, además, sería buena para la bolsa, opina el experto, “ya que reactivaría las SOCIMIS, que son sociedades cotizadas de inmuebles. Tenían un pay out del 90% y tenían el atractivo de que los dividendos no tuvieran que tributar en el IRPF”.
 
El Gobierno lleva desde el pasado 31 de agosto negociando con Bruselas la letra pequeña de las condiciones del banco malo. Una de las medidas que se prevé que se establezcan es que no se podrán incluir inmuebles cuyo valor sea inferior a 100.000 euros. Es decir, pisos, plazas de garaje o trasteros sueltos cuyo valor sea inferior al citado importe no se podrán depositar, según fuentes bancarias conocedoras del proceso en marcha.
 
El Gobierno lleva desde el pasado 31 de agosto negociando con Bruselas la letra pequeña de las condiciones del banco malo. Una de las medidas que se prevé que se establezcan es que no se podrán incluir inmuebles cuyo valor sea inferior a 100.000 euros. Es decir, pisos, plazas de garaje o trasteros sueltos cuyo valor sea inferior al citado importe no se podrán depositar, según fuentes bancarias conocedoras del proceso en marcha.
 
El Gobierno lleva desde el pasado 31 de agosto negociando con Bruselas la letra pequeña de las condiciones del banco malo. Una de las medidas que se prevé que se establezcan es que no se podrán incluir inmuebles cuyo valor sea inferior a 100.000 euros. Es decir, pisos, plazas de garaje o trasteros sueltos cuyo valor sea inferior al citado importe no se podrán depositar, según fuentes bancarias conocedoras del proceso en marcha.
El Gobierno lleva desde el pasado 31 de agosto negociando con Bruselas la letra pequeña de las condiciones del banco malo. Una de las medidas que se prevé que se establezcan es que no se podrán incluir inmuebles cuyo valor sea inferior a 100.000 euros. Es decir,que al tener como límite mínimo los 100.000 € pisos, plazas de garaje o trasteros sueltos cuyo valor sea inferior al citado importe no se podrán depositar, según fuentes bancarias conocedoras del proceso en marcha.
Otro aspecto importante es que como los intermediarios inmobiliarios no quieren o no pueden vender inmuebles a menudeo es más que probable que del banco malo cuelguen minisociedades con activos semejantes por tipología para que se vendan en bloque. Según fuentes inmobiliarias, “va a ser la inmobiliaria más grande de Europa”. 

 Algunos como este blog que edita un “diccionario dela crisis” lo tienen bastante claro:

Diccionario de la Crisis: banco malo

 

banco. 

(Del fr. ant. bank, y éste del germ. *banki).

~ malo.  

1. m. Entidad pública que adquiere los activos tóxicos de la banca privada. Al realizarse esta compra con dinero público, se lleva a cabo la socialización de las pérdidas de la banca privada mientras a ésta se la exonera de sus desmanes.*

Fuente: http://elfarodelacolina.blogspot.com.es/2012/09/diccionario-de-la-crisis-banco.html

http://vozpopuli.com/economia/12073-el-banco-malo-tendra-10-anos-de-vida-y-absorbera-tanto-el-ladrillo-como-otros-activos-toxicos-de-la-banca

 
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